設計スケジュール

設計業務 内容
基本設計 1.初顔合わせ(会社概要説明、ご要望・ご予算の確認)
2.プランご提案(図面・イメージ図)
3.設計契約締結
4.打ち合わせ①(今後のベースとなる設計図作成)
5.打ち合わせ②(概算見積工事内訳書作成等)
実施設計 6.実施設計図作成
7.建築確認申請提出(申請図書作成、建築許可を取得)
8.施工会社への見積依頼
9.見積調整(工事予算への金額調整)
10.施工会社決定(施主様と施工会社との契約)
工事管理 11.工事着工(基礎工事、骨組み) 式典関係:地鎮祭、上棟式
12.竣工(完了検査後、工事完了) 式典関係:施工式
13.完成(引き渡し)

設計管理料の支払い時期
1.無報酬
2.\100,000~\200,000
 (プレゼンテーション代として設計契約した場合は、設計料に含みます)
3.設計契約締結時、設計管理料35%
4.建築確認申請取得時、設計管理料50%
5.施工時、設計管理料15%

設計業務